āđ‚āļ›āļĢāđāļāļĢāļĄāļ„āļģāļ™āļ§āļ“āļ„āđˆāļēāļ‡āļ§āļ”āļŠāļīāļ™āđ€āļŠāļ·āđˆāļ­āđāļĨāļ°āļ§āļēāļ‡āđāļœāļ™āļœāđˆāļ­āļ™āļŠāļģāļĢāļ° (EMI)

āļ„āļģāļ™āļ§āļ“āļĒāļ­āļ”āļœāđˆāļ­āļ™āļŠāļģāļĢāļ°āļĢāļēāļĒāđ€āļ”āļ·āļ­āļ™ āļĒāļ­āļ”āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļĢāļ§āļĄ āđāļĨāļ°āļ•āļēāļĢāļēāļ‡āļ•āļąāļ”āļŦāļ™āļĩāđ‰āđāļšāļšāļĨāļ”āļ•āđ‰āļ™āļĨāļ”āļ”āļ­āļ āļ—āļąāđ‰āļ‡āļŠāļīāļ™āđ€āļŠāļ·āđˆāļ­āļšāđ‰āļēāļ™ āļĢāļ–āļĒāļ™āļ•āđŒ āđāļĨāļ°āļŠāđˆāļ§āļ™āļšāļļāļ„āļ„āļĨ

What is an Equated Monthly Installment (EMI)? An Equated Monthly Installment (EMI) is a fixed monthly payment paid by a borrower to a creditor on a designated calendar date. Each installment reimburses accrued monthly interest and repays a portion of the original loan principal via standard reducing-balance amortization.

āđ‚āļ›āļĢāđāļāļĢāļĄāļ„āļģāļ™āļ§āļ“āļ™āļĩāđ‰āđƒāļŠāđ‰āļŠāļđāļ•āļĢāļ„āļģāļ™āļ§āļ“āļ„āđˆāļēāļ‡āļ§āļ”āđāļšāļšāļĨāļ”āļ•āđ‰āļ™āļĨāļ”āļ”āļ­āļ (Reducing-Balance / Constant-Payment Annuity Method) āļ‹āļķāđˆāļ‡āđ€āļ›āđ‡āļ™āļŠāļđāļ•āļĢāļĄāļēāļ•āļĢāļāļēāļ™āļŠāļēāļāļĨāļ—āļĩāđˆāļ˜āļ™āļēāļ„āļēāļĢāļžāļēāļ“āļīāļŠāļĒāđŒāđāļĨāļ°āļŠāļ–āļēāļšāļąāļ™āļāļēāļĢāđ€āļ‡āļīāļ™āđƒāļ™āļ›āļĢāļ°āđ€āļ—āļĻāđ„āļ—āļĒāđƒāļŠāđ‰āļˆāļĢāļīāļ‡āļ āļēāļĒāđƒāļ•āđ‰āļāļēāļĢāļāļģāļāļąāļšāļ”āļđāđāļĨāļ‚āļ­āļ‡āļ˜āļ™āļēāļ„āļēāļĢāđāļŦāđˆāļ‡āļ›āļĢāļ°āđ€āļ—āļĻāđ„āļ—āļĒ (āļ˜āļ›āļ—.) āļŠāđˆāļ§āļĒāđƒāļŦāđ‰āļ„āļļāļ“āļ§āļēāļ‡āđāļœāļ™āļ āļēāļĢāļ°āļŦāļ™āļĩāđ‰āđ„āļ”āđ‰āļ­āļĒāđˆāļēāļ‡āđāļĄāđˆāļ™āļĒāļģ āļ—āļļāļāļ•āļąāļ§āđ€āļĨāļ‚āđ„āļ”āđ‰āļĢāļąāļšāļāļēāļĢāļ•āļĢāļ§āļˆāļŠāļ­āļšāļ„āļ§āļēāļĄāļ–āļđāļāļ•āđ‰āļ­āļ‡āļ—āļēāļ‡āļ„āļ“āļīāļ•āļĻāļēāļŠāļ•āļĢāđŒ

āđ‚āļ›āļĢāđāļāļĢāļĄāļ™āļĩāđ‰āļ„āļģāļ™āļ§āļ“āđ„āļ”āđ‰āđāļĄāđˆāļ™āļĒāļģāļ•āļēāļĄāđ€āļāļ“āļ‘āđŒāļ˜āļ™āļēāļ„āļēāļĢāđƒāļ™āļ›āļĢāļ°āđ€āļ—āļĻāđ„āļ—āļĒāļŦāļĢāļ·āļ­āđ„āļĄāđˆ?

āļŦāļĨāļąāļāļāļēāļĢāļ„āļģāļ™āļ§āļ“āļ„āđˆāļēāļ‡āļ§āļ”āđ€āļ‡āļīāļ™āļāļđāđ‰ (EMI) āļ—āļąāđˆāļ§āđ‚āļĨāļāđƒāļŠāđ‰āļ„āļ“āļīāļ•āļĻāļēāļŠāļ•āļĢāđŒāļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļ—āļšāļ•āđ‰āļ™āđ€āļ”āļĩāļĒāļ§āļāļąāļ™ āļ‹āļķāđˆāļ‡āļ­āļīāļ‡āļ•āļēāļĄāļŠāļđāļ•āļĢ āļāļēāļĢāļ„āļģāļ™āļ§āļ“āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļ—āļšāļ•āđ‰āļ™ (Compound Interest) āļŦāļĢāļ·āļ­āļ—āļĩāđˆāđƒāļ™āļĢāļ°āļ”āļąāļšāļŠāļēāļāļĨāđ€āļĢāļĩāļĒāļāļ§āđˆāļēāļ§āļīāļ˜āļĩ Amortization āđāļšāļšāđ€āļ‡āļīāļ™āļ‡āļ§āļ”āļ„āļ‡āļ—āļĩāđˆ āđƒāļ™āļ›āļĢāļ°āđ€āļ—āļĻāđ„āļ—āļĒ āļ˜āļ™āļēāļ„āļēāļĢāđāļŦāđˆāļ‡āļ›āļĢāļ°āđ€āļ—āļĻāđ„āļ—āļĒ (āļ˜āļ›āļ—.) āđ„āļ”āđ‰āļāļģāļŦāļ™āļ”āđƒāļŦāđ‰āļŠāļ–āļēāļšāļąāļ™āļāļēāļĢāđ€āļ‡āļīāļ™āļ•āđ‰āļ­āļ‡āđāļŠāļ”āļ‡āļ­āļąāļ•āļĢāļēāļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļ—āļĩāđˆāđāļ—āđ‰āļˆāļĢāļīāļ‡ (Effective Interest Rate) āđ‚āļ”āļĒāđ€āļ‰āļžāļēāļ°āļŠāļīāļ™āđ€āļŠāļ·āđˆāļ­āļšāđ‰āļēāļ™āļ—āļĩāđˆāļ•āđ‰āļ­āļ‡āļ„āļīāļ”āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāđāļšāļšāļĨāļ”āļ•āđ‰āļ™āļĨāļ”āļ”āļ­āļ āļ™āļ­āļāļˆāļēāļāļ™āļĩāđ‰ āļŠāļģāļŦāļĢāļąāļšāļŦāļ™āļĩāđ‰āļšāļąāļ•āļĢāđ€āļ„āļĢāļ”āļīāļ• āļŠāļēāļĄāļēāļĢāļ–āđƒāļŠāđ‰ āđ‚āļ›āļĢāđāļāļĢāļĄāļ„āļģāļ™āļ§āļ“āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļšāļąāļ•āļĢāđ€āļ„āļĢāļ”āļīāļ• (Credit Card Calculator) āđ€āļžāļ·āđˆāļ­āļ§āļēāļ‡āđāļœāļ™āļ›āļĨāļ”āļŦāļ™āļĩāđ‰āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļŠāļđāļ‡āđ„āļ”āđ‰āđ€āļŠāđˆāļ™āļāļąāļ™āļ„āļĢāļąāļš

āđ‚āļ›āļĢāđāļāļĢāļĄāļ™āļĩāđ‰āđƒāļŦāđ‰āļœāļĨāļĨāļąāļžāļ˜āđŒāđ€āļ›āđ‡āļ™āļĒāļ­āļ”āļ„āđˆāļēāļ‡āļ§āļ”āļœāđˆāļ­āļ™āļŠāļģāļĢāļ°āļšāļĢāļīāļŠāļļāļ—āļ˜āļīāđŒāļ•āļēāļĄāļŦāļĨāļąāļāļ„āļ“āļīāļ•āļĻāļēāļŠāļ•āļĢāđŒ āļ—āļąāđ‰āļ‡āļ™āļĩāđ‰ āļĒāļ­āļ”āđ€āļĢāļĩāļĒāļāđ€āļāđ‡āļšāļˆāļĢāļīāļ‡āļ‚āļ­āļ‡āđāļ•āđˆāļĨāļ°āļ˜āļ™āļēāļ„āļēāļĢāļ­āļēāļˆāļĄāļĩāļ„āđˆāļēāđƒāļŠāđ‰āļˆāđˆāļēāļĒāđ€āļžāļīāđˆāļĄāđ€āļ•āļīāļĄ āđ€āļŠāđˆāļ™ āļ„āđˆāļēāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļ›āļĢāļ°āļāļąāļ™āļŠāļĩāļ§āļīāļ•āļ„āļļāđ‰āļĄāļ„āļĢāļ­āļ‡āļŠāļīāļ™āđ€āļŠāļ·āđˆāļ­ (MRTA), āļ„āđˆāļēāļ›āļĢāļ°āđ€āļĄāļīāļ™āļŦāļĨāļąāļāļ—āļĢāļąāļžāļĒāđŒ āļŦāļĢāļ·āļ­āļ„āđˆāļēāļ˜āļĢāļĢāļĄāđ€āļ™āļĩāļĒāļĄāļāļēāļĢāļˆāļąāļ”āļāļēāļĢāđ€āļ‡āļīāļ™āļāļđāđ‰ āļˆāļķāļ‡āļ„āļ§āļĢāļŠāļ­āļšāļ–āļēāļĄāļ•āļēāļĢāļēāļ‡āļœāđˆāļ­āļ™āļŠāļģāļĢāļ°āļ‰āļšāļąāļšāļŠāļĄāļšāļđāļĢāļ“āđŒāļˆāļēāļāļ˜āļ™āļēāļ„āļēāļĢāļœāļđāđ‰āđƒāļŦāđ‰āļāļđāđ‰āļāđˆāļ­āļ™āļ—āļģāļŠāļąāļāļāļēāđ€āļŠāļĄāļ­āļ„āļĢāļąāļš

āļāļēāļĢāļžāļīāļŠāļđāļˆāļ™āđŒāđāļĨāļ°āļŠāļđāļ•āļĢāļ—āļēāļ‡āļ„āļ“āļīāļ•āļĻāļēāļŠāļ•āļĢāđŒāļŠāļąāļāļĨāļąāļāļĐāļ“āđŒāļ„āļ“āļīāļ•āļĻāļēāļŠāļ•āļĢāđŒāļĄāļēāļ•āļĢāļāļēāļ™

āļ—āļĩāđˆāļĄāļēāđāļĨāļ°āļŦāļĨāļąāļāļāļēāļĢāļ‚āļ­āļ‡āļŠāļđāļ•āļĢāļ„āļģāļ™āļ§āļ“

āļŠāļđāļ•āļĢāļ„āļģāļ™āļ§āļ“āļ„āđˆāļēāļ‡āļ§āļ”āđ€āļ‡āļīāļ™āļāļđāđ‰ (Equated Monthly Installment āļŦāļĢāļ·āļ­ EMI) āđ€āļ›āđ‡āļ™āļ§āļīāļ˜āļĩāļ„āļīāļ”āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāđāļšāļšāļĨāļ”āļ•āđ‰āļ™āļĨāļ”āļ”āļ­āļ (Effective Interest Rate) āļ—āļĩāđˆāļŠāļ–āļēāļšāļąāļ™āļāļēāļĢāđ€āļ‡āļīāļ™āđāļĨāļ°āļ˜āļ™āļēāļ„āļēāļĢāļžāļēāļ“āļīāļŠāļĒāđŒāđƒāļ™āļ›āļĢāļ°āđ€āļ—āļĻāđ„āļ—āļĒāđƒāļŠāđ‰āđ€āļ›āđ‡āļ™āļĄāļēāļ•āļĢāļāļēāļ™āļ•āļēāļĄāđ€āļāļ“āļ‘āđŒāļ‚āļ­āļ‡āļ˜āļ™āļēāļ„āļēāļĢāđāļŦāđˆāļ‡āļ›āļĢāļ°āđ€āļ—āļĻāđ„āļ—āļĒ (āļ˜āļ›āļ—.) āđ‚āļ”āļĒāđƒāļ™āđāļ•āđˆāļĨāļ°āļ‡āļ§āļ”āļ—āļĩāđˆāļŠāļģāļĢāļ° āļĒāļ­āļ”āđ€āļ‡āļīāļ™āļˆāļ°āļ–āļđāļāđāļšāđˆāļ‡āļ­āļ­āļāđ€āļ›āđ‡āļ™ 2 āļŠāđˆāļ§āļ™ āļ„āļ·āļ­ 'āļŠāđˆāļ§āļ™āļ•āļąāļ”āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒ' (āļ„āļīāļ”āļˆāļēāļāđ€āļ‡āļīāļ™āļ•āđ‰āļ™āļ„āļ‡āđ€āļŦāļĨāļ·āļ­āļˆāļĢāļīāļ‡āļ„āļđāļ“āļ­āļąāļ•āļĢāļēāļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļĢāļēāļĒāđ€āļ”āļ·āļ­āļ™) āđāļĨāļ° 'āļŠāđˆāļ§āļ™āļ•āļąāļ”āđ€āļ‡āļīāļ™āļ•āđ‰āļ™' (āļĒāļ­āļ”āļ„āđˆāļēāļ‡āļ§āļ”āļŦāļąāļāļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒ) āļŠāđˆāļ‡āļœāļĨāđƒāļŦāđ‰āđ€āļ‡āļīāļ™āļ•āđ‰āļ™āļ„āđˆāļ­āļĒāđ† āļĨāļ”āļĨāļ‡ āđāļĨāļ°āļ āļēāļĢāļ°āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāđƒāļ™āļ‡āļ§āļ”āļ–āļąāļ”āđ„āļ›āļˆāļ°āļĨāļ”āļĨāļ‡āļ•āļēāļĄāđ„āļ›āļ”āđ‰āļ§āļĒāļ­āļĒāđˆāļēāļ‡āļ•āđˆāļ­āđ€āļ™āļ·āđˆāļ­āļ‡āļ„āļĢāļąāļš

āļŠāļąāļāļĨāļąāļāļĐāļ“āđŒāļ„āļ“āļīāļ•āļĻāļēāļŠāļ•āļĢāđŒāļĄāļēāļ•āļĢāļāļēāļ™
E = P × r × (1 + r)âŋ ÷ ((1 + r)âŋ − 1) (āļŠāļđāļ•āļĢāļ„āļģāļ™āļ§āļ“āļ„āđˆāļēāļ‡āļ§āļ”āđ€āļ‡āļīāļ™āļāļđāđ‰āđāļšāļšāļĨāļ”āļ•āđ‰āļ™āļĨāļ”āļ”āļ­āļ / Reducing Balance Annuity Model)
āļŠāļđāļ•āļĢāļžāļĩāļŠāļ„āļ“āļīāļ•āļ—āļĩāđˆāđ„āļ”āđ‰āļĢāļąāļšāļāļēāļĢāļ•āļĢāļ§āļˆāļŠāļ­āļšāļ•āļēāļĄāļĄāļēāļ•āļĢāļāļēāļ™ āļžāļĢāđ‰āļ­āļĄāļ‚āļąāđ‰āļ™āļ•āļ­āļ™āļāļēāļĢāļ„āļģāļ™āļ§āļ“āļ—āļĩāđˆāđ‚āļ›āļĢāđˆāļ‡āđƒāļŠāđāļĨāļ°āļ„āļģāļ­āļ˜āļīāļšāļēāļĒāļ­āđ‰āļēāļ‡āļ­āļīāļ‡

āļ„āļģāļ­āļ˜āļīāļšāļēāļĒāļ•āļąāļ§āđāļ›āļĢāđāļĨāļ°āļŦāļ™āđˆāļ§āļĒāļ§āļąāļ”

P
āļ§āļ‡āđ€āļ‡āļīāļ™āļāļđāđ‰ / āđ€āļ‡āļīāļ™āļ•āđ‰āļ™ (Principal)
āļĒāļ­āļ”āđ€āļ‡āļīāļ™āļāļđāđ‰āļ—āļĩāđˆāđ„āļ”āđ‰āļĢāļąāļšāļ­āļ™āļļāļĄāļąāļ•āļīāļˆāļĢāļīāļ‡āļˆāļēāļāļŠāļ–āļēāļšāļąāļ™āļāļēāļĢāđ€āļ‡āļīāļ™
r
āļ­āļąāļ•āļĢāļēāļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļĢāļēāļĒāđ€āļ”āļ·āļ­āļ™ (Monthly Rate)
āļ­āļąāļ•āļĢāļēāļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļ•āđˆāļ­āļ›āļĩāļŦāļēāļĢāļ”āđ‰āļ§āļĒ 12 āđ€āļ”āļ·āļ­āļ™āđāļĨāļ° 100
n
āļˆāļģāļ™āļ§āļ™āļ‡āļ§āļ”āļœāđˆāļ­āļ™āļŠāļģāļĢāļ° (Total Months)
āļĢāļ°āļĒāļ°āđ€āļ§āļĨāļēāļœāđˆāļ­āļ™āļŠāļģāļĢāļ°āļ—āļąāđ‰āļ‡āļŦāļĄāļ”āļ„āļīāļ”āđ€āļ›āđ‡āļ™āļˆāļģāļ™āļ§āļ™āđ€āļ”āļ·āļ­āļ™ (āļ›āļĩ × 12)
E
āļ„āđˆāļēāļ‡āļ§āļ”āļœāđˆāļ­āļ™āļŠāļģāļĢāļ°āļ•āđˆāļ­āđ€āļ”āļ·āļ­āļ™ (Monthly EMI)
āļĒāļ­āļ”āđ€āļ‡āļīāļ™āļ„āļ‡āļ—āļĩāđˆāļ—āļĩāđˆāļ•āđ‰āļ­āļ‡āļŠāļģāļĢāļ°āđƒāļ™āđāļ•āđˆāļĨāļ°āļ‡āļ§āļ”
āļ•āļąāļ§āļ­āļĒāđˆāļēāļ‡āļāļēāļĢāļ„āļģāļ™āļ§āļ“āđāļšāļšāļ—āļĩāļĨāļ°āļ‚āļąāđ‰āļ™āļ•āļ­āļ™

āļ•āļąāļ§āļ­āļĒāđˆāļēāļ‡āļāļēāļĢāļ„āļģāļ™āļ§āļ“āļˆāļĢāļīāļ‡: āļāļđāđ‰āļ‹āļ·āđ‰āļ­āļšāđ‰āļēāļ™ 3,000,000 āļšāļēāļ— āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒ 4.5% āļ•āđˆāļ­āļ›āļĩ āļœāđˆāļ­āļ™ 30 āļ›āļĩ

āļŠāļĄāļĄāļļāļ•āļīāļ„āļļāļ“āļ‚āļ­āļāļđāđ‰āļ‹āļ·āđ‰āļ­āļšāđ‰āļēāļ™āļŦāļĢāļ·āļ­āļ„āļ­āļ™āđ‚āļ” āļ§āļ‡āđ€āļ‡āļīāļ™ 3,000,000 āļšāļēāļ— āļ­āļąāļ•āļĢāļēāļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāđ€āļ‰āļĨāļĩāđˆāļĒ 4.5% āļ•āđˆāļ­āļ›āļĩ āļĢāļ°āļĒāļ°āđ€āļ§āļĨāļēāļœāđˆāļ­āļ™āļŠāļģāļĢāļ° 30 āļ›āļĩ (360 āļ‡āļ§āļ”):

1
āļ„āļģāļ™āļ§āļ“āļ­āļąāļ•āļĢāļēāļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļĢāļēāļĒāđ€āļ”āļ·āļ­āļ™ (r) āđāļĨāļ°āļˆāļģāļ™āļ§āļ™āļ‡āļ§āļ” (n)
r = 4.5 ÷ (12 × 100) = 0.00375 āļ•āđˆāļ­āđ€āļ”āļ·āļ­āļ™ | n = 30 × 12 = 360 āļ‡āļ§āļ”
āđāļ›āļĨāļ‡āļ­āļąāļ•āļĢāļēāļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļ•āđˆāļ­āļ›āļĩāđ€āļ›āđ‡āļ™āļŠāļąāļ”āļŠāđˆāļ§āļ™āļĢāļēāļĒāđ€āļ”āļ·āļ­āļ™
2
āļ„āļģāļ™āļ§āļ“āļ„āđˆāļēāļ•āļąāļ§āļ„āļđāļ“āđāļŸāļāđ€āļ•āļ­āļĢāđŒ (1+r)âŋ
(1 + 0.00375)Âģâķ⁰ ≈ 3.8477
āļ„āļģāļ™āļ§āļ“āđāļŸāļāđ€āļ•āļ­āļĢāđŒāļāļēāļĢāđ€āļ•āļīāļšāđ‚āļ•āđāļšāļšāļ—āļšāļ•āđ‰āļ™
3
āđāļ—āļ™āļ„āđˆāļēāļĨāļ‡āđƒāļ™āļŠāļđāļ•āļĢāļ„āđˆāļēāļ‡āļ§āļ” (E)
E = 3,000,000 × 0.00375 × 3.8477 ÷ (3.8477 − 1) ≈ 15,200.60 āļšāļēāļ—/āđ€āļ”āļ·āļ­āļ™
āđ„āļ”āđ‰āļĒāļ­āļ”āļ„āđˆāļēāļ‡āļ§āļ”āļœāđˆāļ­āļ™āļŠāļģāļĢāļ°āļĢāļēāļĒāđ€āļ”āļ·āļ­āļ™āļ„āļ‡āļ—āļĩāđˆ
4
āļŠāļĢāļļāļ›āļĒāļ­āļ”āļŠāļģāļĢāļ°āđāļĨāļ°āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļĢāļ§āļĄāļ•āļĨāļ­āļ” 30 āļ›āļĩ
āļĒāļ­āļ”āļĢāļ§āļĄ = 15,200.60 × 360 = 5,472,216 āļšāļēāļ— | āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļĢāļ§āļĄ = 2,472,216 āļšāļēāļ—
āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļĢāļ§āļĄāļ„āļīāļ”āđ€āļ›āđ‡āļ™āļ›āļĢāļ°āļĄāļēāļ“ 45.18% āļ‚āļ­āļ‡āļĒāļ­āļ”āļŠāļģāļĢāļ°āļ—āļąāđ‰āļ‡āļŦāļĄāļ”
āļŠāļĢāļļāļ›: āļĒāļ­āļ”āļœāđˆāļ­āļ™āļŠāļģāļĢāļ°āļ­āļĒāļđāđˆāļ—āļĩāđˆāļ›āļĢāļ°āļĄāļēāļ“ 15,201 āļšāļēāļ—āļ•āđˆāļ­āđ€āļ”āļ·āļ­āļ™ āļĒāļ­āļ”āļĢāļ§āļĄāļ•āļĨāļ­āļ”āļ­āļēāļĒāļļāļŠāļąāļāļāļēāļ„āļ·āļ­ 5,472,216 āļšāļēāļ— (āđ€āļ›āđ‡āļ™āđ€āļ‡āļīāļ™āļ•āđ‰āļ™ 3,000,000 āļšāļēāļ— āđāļĨāļ°āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒ 2,472,216 āļšāļēāļ—) āļŦāļēāļāļ„āļļāļ“āļŠāļģāļĢāļ°āđ€āļ‡āļīāļ™āļ•āđ‰āļ™āđ€āļžāļīāđˆāļĄ (āđ‚āļ›āļ°āļšāđ‰āļēāļ™) āļŠāļĄāđˆāļģāđ€āļŠāļĄāļ­ āļˆāļ°āļŠāđˆāļ§āļĒāļĨāļ”āđ€āļ§āļĨāļēāļœāđˆāļ­āļ™āđ„āļ”āđ‰āļŦāļĨāļēāļĒāļ›āļĩāđāļĨāļ°āļ›āļĢāļ°āļŦāļĒāļąāļ”āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāđ„āļ”āđ‰āļŦāļĨāļąāļāđāļŠāļ™āļšāļēāļ—āļ„āļĢāļąāļš
āļšāļ—āļ§āļīāđ€āļ„āļĢāļēāļ°āļŦāđŒāđāļĨāļ°āļ‚āđ‰āļ­āđāļ™āļ°āļ™āļģāđ€āļŠāļīāļ‡āļĨāļķāļ

āđ€āļˆāļēāļ°āļĨāļķāļāđ€āļ—āļ„āļ™āļīāļ„āļāļēāļĢāļœāđˆāļ­āļ™āļŠāļīāļ™āđ€āļŠāļ·āđˆāļ­: 'āļĨāļ”āļ•āđ‰āļ™āļĨāļ”āļ”āļ­āļ' vs 'āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļ„āļ‡āļ—āļĩāđˆ' āđāļĨāļ°āđ€āļ„āļĨāđ‡āļ”āļĨāļąāļšāļāļēāļĢāđ‚āļ›āļ°āļŦāļ™āļĩāđ‰

āļ„āļ§āļēāļĄāđāļ•āļāļ•āđˆāļēāļ‡āļ—āļĩāđˆāļŠāļģāļ„āļąāļāļ—āļĩāđˆāļŠāļļāļ”āđƒāļ™āļĢāļ°āļšāļšāļŠāļīāļ™āđ€āļŠāļ·āđˆāļ­āļ‚āļ­āļ‡āđ„āļ—āļĒāļ„āļ·āļ­ 'āļ§āļīāļ˜āļĩāļ„āļīāļ”āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒ' āļŠāļīāļ™āđ€āļŠāļ·āđˆāļ­āļšāđ‰āļēāļ™āļˆāļ°āļ„āļīāļ”āđāļšāļš 'āļĨāļ”āļ•āđ‰āļ™āļĨāļ”āļ”āļ­āļ' (Effective Rate) āđ€āļĄāļ·āđˆāļ­āļ„āļļāļ“āļˆāđˆāļēāļĒāđ€āļ‡āļīāļ™āļ„āđˆāļēāļ‡āļ§āļ” āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļˆāļ°āļ„āļīāļ”āļˆāļēāļāđ€āļ‡āļīāļ™āļ•āđ‰āļ™āļ„āļ‡āđ€āļŦāļĨāļ·āļ­āļˆāļĢāļīāļ‡āđ€āļ—āđˆāļēāļ™āļąāđ‰āļ™ āđƒāļ™āļ‚āļ“āļ°āļ—āļĩāđˆāļŠāļīāļ™āđ€āļŠāļ·āđˆāļ­āļĢāļ–āļĒāļ™āļ•āđŒāļŠāđˆāļ§āļ™āđƒāļŦāļāđˆāļĄāļąāļāđ€āļŠāļ™āļ­āđ€āļ›āđ‡āļ™ 'āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļ„āļ‡āļ—āļĩāđˆ' (Flat Rate) āļ‹āļķāđˆāļ‡āļ„āļīāļ”āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļˆāļēāļāļĒāļ­āļ”āļāļđāđ‰āđ€āļĢāļīāđˆāļĄāļ•āđ‰āļ™āļ•āļĨāļ­āļ”āļ­āļēāļĒāļļāļŠāļąāļāļāļē āļŦāļēāļāļ™āļģ Flat Rate 3% āļ‚āļ­āļ‡āļĢāļ–āļĒāļ™āļ•āđŒāļĄāļēāđāļ›āļĨāļ‡āđ€āļ›āđ‡āļ™ Effective Rate āļˆāļ°āđ€āļ—āđˆāļēāļāļąāļšāļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļˆāļĢāļīāļ‡āđ€āļāļ·āļ­āļš 5.5% - 6% āđ€āļĨāļĒāļ—āļĩāđ€āļ”āļĩāļĒāļ§āļ„āļĢāļąāļš

āļŠāļģāļŦāļĢāļąāļšāļœāļđāđ‰āļāļđāđ‰āļ‹āļ·āđ‰āļ­āļšāđ‰āļēāļ™ āđ€āļ„āļĨāđ‡āļ”āļĨāļąāļšāļ—āļĩāđˆāļ—āļĢāļ‡āļžāļĨāļąāļ‡āļ—āļĩāđˆāļŠāļļāļ”āļ„āļ·āļ­āļāļēāļĢ 'āđ‚āļ›āļ°āđ€āļ‡āļīāļ™āļ•āđ‰āļ™' āđƒāļ™āļŠāđˆāļ§āļ‡āļ›āļĩāđāļĢāļāđ† āđ€āļ™āļ·āđˆāļ­āļ‡āļˆāļēāļāļ„āđˆāļēāļ‡āļ§āļ”āļšāđ‰āļēāļ™āļŠāđˆāļ§āļ™āđƒāļŦāļāđˆāļ–āļđāļāļ•āļąāļ”āđ„āļ›āđ€āļ›āđ‡āļ™āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒ āļāļēāļĢāļˆāđˆāļēāļĒāđ€āļ‡āļīāļ™āđ€āļžāļīāđˆāļĄāđāļĄāđ‰āđ€āļžāļĩāļĒāļ‡āđ€āļ”āļ·āļ­āļ™āļĨāļ° 1,000 - 2,000 āļšāļēāļ— āļŦāļĢāļ·āļ­āļāļēāļĢāļ™āļģāđ‚āļšāļ™āļąāļŠāļŠāļīāđ‰āļ™āļ›āļĩāļĄāļēāđ‚āļ›āļ° āđ€āļ‡āļīāļ™āļŠāđˆāļ§āļ™āđ€āļāļīāļ™āļ—āļąāđ‰āļ‡āļŦāļĄāļ”āļˆāļ°āļ§āļīāđˆāļ‡āđ„āļ›āļŦāļąāļāđ€āļ‡āļīāļ™āļ•āđ‰āļ™ 100% āļ—āļąāļ™āļ—āļĩ āļŠāđˆāļ‡āļœāļĨāđƒāļŦāđ‰āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāđƒāļ™āļ‡āļ§āļ”āļ–āļąāļ”āđ„āļ›āļĨāļ”āļĨāļ‡āđāļšāļšāļ—āļ§āļĩāļ„āļđāļ“ āđāļĨāļ°āļŠāđˆāļ§āļĒāļĨāļ”āđ€āļ§āļĨāļēāļœāđˆāļ­āļ™āļˆāļēāļ 30 āļ›āļĩ āđ€āļŦāļĨāļ·āļ­āđ€āļžāļĩāļĒāļ‡ 20-22 āļ›āļĩāđ„āļ”āđ‰āļ­āļĒāđˆāļēāļ‡āļ‡āđˆāļēāļĒāļ”āļēāļĒāļ„āļĢāļąāļš

āļ™āļ­āļāļˆāļēāļāļ™āļĩāđ‰ āļœāļđāđ‰āļāļđāđ‰āļ„āļ§āļĢāļ•āļĢāļ§āļˆāļŠāļ­āļšāđ€āļ‡āļ·āđˆāļ­āļ™āđ„āļ‚āļāļēāļĢ 'āļĢāļĩāđ„āļŸāđāļ™āļ™āļ‹āđŒ' (Refinance) āļŦāļĢāļ·āļ­ 'āļ‚āļ­āļĨāļ”āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļāļąāļšāļ˜āļ™āļēāļ„āļēāļĢāđ€āļ”āļīāļĄ' (Retention) āļ—āļļāļāđ† 3 āļ›āļĩāđ€āļĄāļ·āđˆāļ­āļŦāļĄāļ”āđ‚āļ›āļĢāđ‚āļĄāļŠāļąāļ™āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļžāļīāđ€āļĻāļĐ āđ€āļžāļ·āđˆāļ­āļĢāļąāļāļĐāļēāļ­āļąāļ•āļĢāļēāļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāđƒāļŦāđ‰āļ­āļĒāļđāđˆāđƒāļ™āļĢāļ°āļ”āļąāļšāļ•āđˆāļģāļ—āļĩāđˆāļŠāļļāļ”āļ­āļĒāļđāđˆāđ€āļŠāļĄāļ­āļ„āļĢāļąāļš

āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāđāļšāļš 'āļĨāļ”āļ•āđ‰āļ™āļĨāļ”āļ”āļ­āļ' āļāļąāļš 'āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļ„āļ‡āļ—āļĩāđˆ' āđāļ•āļāļ•āđˆāļēāļ‡āļāļąāļ™āļ­āļĒāđˆāļēāļ‡āđ„āļĢ?

āđƒāļ™āļ•āļĨāļēāļ”āļŠāļīāļ™āđ€āļŠāļ·āđˆāļ­āđ„āļ—āļĒ āļ§āļīāļ˜āļĩāļ„āļīāļ”āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļĄāļĩ 2 āļĢāļđāļ›āđāļšāļšāļŦāļĨāļąāļ: āļŠāļīāļ™āđ€āļŠāļ·āđˆāļ­āļšāđ‰āļēāļ™āļĄāļąāļāļ„āļīāļ”āđāļšāļš 'āļĨāļ”āļ•āđ‰āļ™āļĨāļ”āļ”āļ­āļ' (Reducing Balance) āļ‹āļķāđˆāļ‡āļ„āļīāļ”āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļˆāļēāļāđ€āļ‡āļīāļ™āļ•āđ‰āļ™āļ„āļ‡āđ€āļŦāļĨāļ·āļ­āļˆāļĢāļīāļ‡ āļ‡āļ§āļ”āđāļĢāļāđ† āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļˆāļ°āļŠāļđāļ‡āđāļ•āđˆāļˆāļ°āļĨāļ”āļĨāļ‡āđ€āļĢāļ·āđˆāļ­āļĒāđ† āđ€āļĄāļ·āđˆāļ­āđ€āļ‡āļīāļ™āļ•āđ‰āļ™āļ–āļđāļāļ•āļąāļ”āđ„āļ› āđƒāļ™āļ‚āļ“āļ°āļ—āļĩāđˆāļŠāļīāļ™āđ€āļŠāļ·āđˆāļ­āļĢāļ–āļĒāļ™āļ•āđŒāļŦāļĢāļ·āļ­āļŠāļīāļ™āđ€āļŠāļ·āđˆāļ­āļŠāđˆāļ§āļ™āļšāļļāļ„āļ„āļĨāļšāļēāļ‡āđāļŦāđˆāļ‡āļ„āļīāļ”āđāļšāļš 'āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļ„āļ‡āļ—āļĩāđˆ' (Flat Rate) āđ‚āļ”āļĒāļ™āļģāļĒāļ­āļ”āđ€āļ‡āļīāļ™āļāļđāđ‰āļ•āļąāđ‰āļ‡āļ•āđ‰āļ™āļĄāļēāļ„āļīāļ”āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāđ€āļ—āđˆāļēāļāļąāļ™āļ—āļļāļāļ‡āļ§āļ”āļ•āļĨāļ­āļ”āļŠāļąāļāļāļē āļŦāļēāļāļ™āļģāļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļ„āļ‡āļ—āļĩāđˆ 3% āļ‚āļ­āļ‡āļĢāļ–āļĒāļ™āļ•āđŒāļĄāļēāđāļ›āļĨāļ‡āđ€āļ›āđ‡āļ™āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļ—āļĩāđˆāđāļ—āđ‰āļˆāļĢāļīāļ‡āđāļšāļšāļĨāļ”āļ•āđ‰āļ™āļĨāļ”āļ”āļ­āļ āļˆāļ°āđ€āļ—āđˆāļēāļāļąāļšāđ€āļāļ·āļ­āļš 5.5% - 6% āļ•āđˆāļ­āļ›āļĩāđ€āļĨāļĒāļ—āļĩāđ€āļ”āļĩāļĒāļ§āļ„āļĢāļąāļš

āļĨāļ”āļ•āđ‰āļ™āļĨāļ”āļ”āļ­āļ (Effective Rate)āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļ„āļ‡āļ—āļĩāđˆ (Flat Rate)
āļ„āļīāļ”āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļˆāļēāļ 'āđ€āļ‡āļīāļ™āļ•āđ‰āļ™āļ„āļ‡āđ€āļŦāļĨāļ·āļ­āļˆāļĢāļīāļ‡' āđƒāļ™āđāļ•āđˆāļĨāļ°āļ‡āļ§āļ”āļ„āļīāļ”āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļˆāļēāļ 'āļĒāļ­āļ”āđ€āļ‡āļīāļ™āļāļđāđ‰āđ€āļĢāļīāđˆāļĄāļ•āđ‰āļ™' āđ€āļ—āđˆāļēāđ€āļ”āļīāļĄāļ•āļĨāļ­āļ”āļŠāļąāļāļāļē
āļĒāļīāđˆāļ‡āļˆāđˆāļēāļĒāđ€āļ‡āļīāļ™āļ•āđ‰āļ™ āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļĒāļīāđˆāļ‡āļĨāļ”āļĨāļ‡āļ­āļĒāđˆāļēāļ‡āļĢāļ§āļ”āđ€āļĢāđ‡āļ§āļˆāđˆāļēāļĒāđ€āļ‡āļīāļ™āļ•āđ‰āļ™āđ„āļ›āđāļĨāđ‰āļ§ āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļāđ‡āđ„āļĄāđˆāļĨāļ”āļĨāļ‡āļ•āļēāļĄ
āļŠāļēāļĄāļēāļĢāļ– 'āđ‚āļ›āļ°āđ€āļ‡āļīāļ™āļ•āđ‰āļ™' āđ€āļžāļ·āđˆāļ­āļĨāļ”āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāđāļĨāļ°āļŦāļĄāļ”āļŦāļ™āļĩāđ‰āđ€āļĢāđ‡āļ§āļ‚āļķāđ‰āļ™āđ„āļ”āđ‰āļāļēāļĢāđ‚āļ›āļ°āđ€āļ‡āļīāļ™āļ•āđ‰āļ™āļĄāļąāļāđ„āļĄāđˆāđ„āļ”āđ‰āļŠāđˆāļ§āļĒāļĨāļ”āļ āļēāļĢāļ°āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļ—āļąāđ‰āļ‡āļŦāļĄāļ”
āļ™āļīāļĒāļĄāđƒāļŠāđ‰āļāļąāļš: āļŠāļīāļ™āđ€āļŠāļ·āđˆāļ­āļšāđ‰āļēāļ™, āļ„āļ­āļ™āđ‚āļ”, āļŠāļīāļ™āđ€āļŠāļ·āđˆāļ­āļ˜āļļāļĢāļāļīāļˆāļ™āļīāļĒāļĄāđƒāļŠāđ‰āļāļąāļš: āļŠāļīāļ™āđ€āļŠāļ·āđˆāļ­āđ€āļŠāđˆāļēāļ‹āļ·āđ‰āļ­āļĢāļ–āļĒāļ™āļ•āđŒ, āļĄāļ­āđ€āļ•āļ­āļĢāđŒāđ„āļ‹āļ„āđŒ

āļāđˆāļ­āļ™āļ•āļąāļ”āļŠāļīāļ™āđƒāļˆāļāļđāđ‰āđ€āļ‡āļīāļ™ āļ­āļĒāđˆāļēāļ”āļđāđ€āļžāļĩāļĒāļ‡āļ•āļąāļ§āđ€āļĨāļ‚āļ­āļąāļ•āļĢāļēāļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļ—āļĩāđˆāļĢāļ°āļšāļļ āđƒāļŦāđ‰āļ•āļĢāļ§āļˆāļŠāļ­āļšāļ§āđˆāļēāđ€āļ›āđ‡āļ™āđāļšāļš 'āļĨāļ”āļ•āđ‰āļ™āļĨāļ”āļ”āļ­āļ' āļŦāļĢāļ·āļ­ 'āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļ„āļ‡āļ—āļĩāđˆ' āļ—āļļāļāļ„āļĢāļąāđ‰āļ‡āļ„āļĢāļąāļš

āļ•āļēāļĢāļēāļ‡āđ€āļ›āļĢāļĩāļĒāļšāđ€āļ—āļĩāļĒāļšāļ­āļąāļ•āļĢāļēāļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļŠāļīāļ™āđ€āļŠāļ·āđˆāļ­āļĒāļ­āļ”āļ™āļīāļĒāļĄāđƒāļ™āđ„āļ—āļĒ

āļŠāļĢāļļāļ›āļŠāđˆāļ§āļ‡āļ­āļąāļ•āļĢāļēāļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāđāļĨāļ°āļĢāļ°āļĒāļ°āđ€āļ§āļĨāļēāļœāđˆāļ­āļ™āļŠāļģāļĢāļ°āļĄāļēāļ•āļĢāļāļēāļ™āļ‚āļ­āļ‡āļŠāļ–āļēāļšāļąāļ™āļāļēāļĢāđ€āļ‡āļīāļ™āđƒāļ™āļ›āļĢāļ°āđ€āļ—āļĻāđ„āļ—āļĒ:

āļ›āļĢāļ°āđ€āļ āļ—āļŠāļīāļ™āđ€āļŠāļ·āđˆāļ­āļŠāđˆāļ§āļ‡āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāđ€āļ‰āļĨāļĩāđˆāļĒ (% āļ•āđˆāļ­āļ›āļĩ)āļĢāļ°āļĒāļ°āđ€āļ§āļĨāļēāļœāđˆāļ­āļ™āļĄāļēāļ•āļĢāļāļēāļ™āđ€āļ‡āļ·āđˆāļ­āļ™āđ„āļ‚āđāļĨāļ°āļ‚āđ‰āļ­āđāļ™āļ°āļ™āļģ
āļŠāļīāļ™āđ€āļŠāļ·āđˆāļ­āļ—āļĩāđˆāļ­āļĒāļđāđˆāļ­āļēāļĻāļąāļĒ (āļšāđ‰āļēāļ™/āļ„āļ­āļ™āđ‚āļ”)3.25% – 5.50%15 – 30 āļ›āļĩāļĄāļąāļāđ€āļ›āđ‡āļ™āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāđ‚āļ›āļĢāđ‚āļĄāļŠāļąāļ™āļ„āļ‡āļ—āļĩāđˆ 3 āļ›āļĩāđāļĢāļ āļŦāļĨāļąāļ‡āļˆāļēāļāļ™āļąāđ‰āļ™āđ€āļ›āđ‡āļ™āđāļšāļšāļĨāļ­āļĒāļ•āļąāļ§ (MRR/MLR) āđāļ™āļ°āļ™āļģāđƒāļŦāđ‰āļĢāļĩāđ„āļŸāđāļ™āļ™āļ‹āđŒāļŦāļĢāļ·āļ­ Retention āļ—āļļāļ 3 āļ›āļĩ
āļŠāļīāļ™āđ€āļŠāļ·āđˆāļ­āļĢāļ–āļĒāļ™āļ•āđŒāđƒāļŦāļĄāđˆ (āļ›āđ‰āļēāļĒāđāļ”āļ‡)2.39% – 3.50% (Flat)4 – 7 āļ›āļĩāļ„āļīāļ”āđāļšāļš Flat Rate āļ„āļīāļ”āđ€āļ—āļĩāļĒāļšāđ€āļ›āđ‡āļ™ Effective Rate āļ›āļĢāļ°āļĄāļēāļ“ 4.5% – 6.5% āļ•āđˆāļ­āļ›āļĩ
āļŠāļīāļ™āđ€āļŠāļ·āđˆāļ­āļŠāđˆāļ§āļ™āļšāļļāļ„āļ„āļĨ (Personal Loan)16.00% – 25.00%1 – 5 āļ›āļĩāļŠāļīāļ™āđ€āļŠāļ·āđˆāļ­āđ„āļĄāđˆāļĄāļĩāļŦāļĨāļąāļāļ›āļĢāļ°āļāļąāļ™ āļ­āļąāļ•āļĢāļēāļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļŠāļđāļ‡āļŠāļļāļ”āđ„āļĄāđˆāđ€āļāļīāļ™āđ€āļžāļ”āļēāļ™ 25% āļ•āđˆāļ­āļ›āļĩāļ•āļēāļĄāđ€āļāļ“āļ‘āđŒāļ‚āļ­āļ‡ āļ˜āļ›āļ—.
āļŠāļīāļ™āđ€āļŠāļ·āđˆāļ­āđ€āļžāļ·āđˆāļ­āļāļēāļĢāļĻāļķāļāļĐāļē (āļāļĒāļĻ. / āļŠāļ–āļēāļšāļąāļ™āļāļēāļĢāđ€āļ‡āļīāļ™)1.00% – 8.00%5 – 15 āļ›āļĩāļāļĒāļĻ. āļ„āļīāļ”āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāđ€āļžāļĩāļĒāļ‡ 1% āļ•āđˆāļ­āļ›āļĩ āļžāļĢāđ‰āļ­āļĄāļĢāļ°āļĒāļ°āđ€āļ§āļĨāļēāļ›āļĨāļ­āļ”āļŦāļ™āļĩāđ‰ 2 āļ›āļĩāļŦāļĨāļąāļ‡āļŠāļģāđ€āļĢāđ‡āļˆāļāļēāļĢāļĻāļķāļāļĐāļē

āļ­āļąāļ•āļĢāļēāļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļ™āļĩāđ‰āđƒāļŠāđ‰āļŠāļģāļŦāļĢāļąāļšāļāļēāļĢāļ§āļēāļ‡āđāļœāļ™āļāļēāļĢāđ€āļ‡āļīāļ™āđ€āļšāļ·āđ‰āļ­āļ‡āļ•āđ‰āļ™ āļ­āļąāļ•āļĢāļēāļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļˆāļĢāļīāļ‡āļ‚āļķāđ‰āļ™āļ­āļĒāļđāđˆāļāļąāļšāļ™āđ‚āļĒāļšāļēāļĒāļ‚āļ­āļ‡āđāļ•āđˆāļĨāļ°āļ˜āļ™āļēāļ„āļēāļĢ āļ›āļĢāļ°āļ§āļąāļ•āļīāđ€āļ„āļĢāļ”āļīāļ•āļšāļđāđ‚āļĢ āđāļĨāļ°āļ§āļ‡āđ€āļ‡āļīāļ™āļ‚āļ­āļ‡āļœāļđāđ‰āļāļđāđ‰āļ„āļĢāļąāļš

āļāļĨāļĒāļļāļ—āļ˜āđŒāļāļēāļĢ 'āđ‚āļ›āļ°āļŦāļ™āļĩāđ‰' āđāļĨāļ°āđ€āļ—āļ„āļ™āļīāļ„āļ›āļĨāļ”āļŦāļ™āļĩāđ‰āļšāđ‰āļēāļ™āđƒāļŦāđ‰āđ€āļĢāđ‡āļ§āļ‚āļķāđ‰āļ™ 5-10 āļ›āļĩ

āļāļēāļĢāđ‚āļ›āļ°āđ€āļ‡āļīāļ™āļ•āđ‰āļ™āđ€āļžāļīāđˆāļĄāđ€āļžāļĩāļĒāļ‡ 10-20% āļ‚āļ­āļ‡āļ„āđˆāļēāļ‡āļ§āļ”āđƒāļ™āđāļ•āđˆāļĨāļ°āđ€āļ”āļ·āļ­āļ™ āļŦāļĢāļ·āļ­āļāļēāļĢāļ™āļģāđ€āļ‡āļīāļ™āđ‚āļšāļ™āļąāļŠāļŠāļīāđ‰āļ™āļ›āļĩāļĄāļēāļ•āļąāļ”āđ€āļ‡āļīāļ™āļ•āđ‰āļ™ āļŠāļēāļĄāļēāļĢāļ–āļĨāļ”āļĢāļ°āļĒāļ°āđ€āļ§āļĨāļēāļœāđˆāļ­āļ™āļˆāļēāļ 30 āļ›āļĩ āđ€āļŦāļĨāļ·āļ­āđ€āļžāļĩāļĒāļ‡ 20-22 āļ›āļĩ āđāļĨāļ°āļ›āļĢāļ°āļŦāļĒāļąāļ”āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāđ„āļ”āđ‰āđ€āļ›āđ‡āļ™āļŦāļĨāļąāļāļĨāđ‰āļēāļ™āļšāļēāļ— āļŦāļēāļāļ•āđ‰āļ­āļ‡āļāļēāļĢāļ”āļđāđ‚āļ­āļāļēāļŠāđ€āļ•āļīāļšāđ‚āļ•āļˆāļēāļāļāļēāļĢāļ™āļģāđ€āļ‡āļīāļ™āļŠāđˆāļ§āļ™āđ€āļāļīāļ™āđ„āļ›āļĨāļ”āļ„āđˆāļēāđƒāļŠāđ‰āļˆāđˆāļēāļĒāļ›āļĢāļ°āļˆāļģāļ§āļąāļ™ āļŠāļēāļĄāļēāļĢāļ–āđƒāļŠāđ‰ āđ‚āļ›āļĢāđāļāļĢāļĄāļ„āļģāļ™āļ§āļ“āđ€āļ‡āļīāļ™āļĢāļąāđˆāļ§āđ„āļŦāļĨāđāļĨāļ°āļ„āđˆāļēāđƒāļŠāđ‰āļˆāđˆāļēāļĒāļ›āļĢāļ°āļˆāļģāļ§āļąāļ™ (Daily Habit Cost) āđ€āļžāļ·āđˆāļ­āļŠāđˆāļ§āļĒāļ§āļēāļ‡āđāļœāļ™āļāļēāļĢāļ­āļ­āļĄāđ€āļ‡āļīāļ™āļĄāļēāđ‚āļ›āļ°āļŦāļ™āļĩāđ‰āđ„āļ”āđ‰āđ€āļŠāđˆāļ™āļāļąāļ™āļ„āļĢāļąāļš

āļĨāļ­āļ‡āļ›āļĢāļąāļšāļ•āļąāļ§āđ€āļĨāļ‚āļ­āļąāļ•āļĢāļēāļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāđƒāļ™āđ‚āļ›āļĢāđāļāļĢāļĄāļ‚āļķāđ‰āļ™āļŦāļĢāļ·āļ­āļĨāļ‡ 0.5% āđ€āļžāļ·āđˆāļ­āļ”āļđāļ§āđˆāļēāļŦāļēāļāļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāđƒāļ™āļ­āļ™āļēāļ„āļ•āļ›āļĢāļąāļšāļ‚āļķāđ‰āļ™āļŦāļĢāļ·āļ­āļĨāļ‡ āļĒāļ­āļ”āļœāđˆāļ­āļ™āļ•āđˆāļ­āđ€āļ”āļ·āļ­āļ™āļ‚āļ­āļ‡āļ„āļļāļ“āļˆāļ°āđ€āļ›āļĨāļĩāđˆāļĒāļ™āđ„āļ›āđ€āļ—āđˆāļēāđ„āļŦāļĢāđˆ āļŠāđˆāļ§āļĒāđƒāļŦāđ‰āđ€āļ•āļĢāļĩāļĒāļĄāļžāļĢāđ‰āļ­āļĄāļĢāļąāļšāļĄāļ·āļ­āļāļąāļšāļ„āļ§āļēāļĄāļœāļąāļ™āļœāļ§āļ™āđ„āļ”āđ‰āļ­āļĒāđˆāļēāļ‡āļĄāļąāđˆāļ™āđƒāļˆāļ„āļĢāļąāļš

āļ„āļģāļ–āļēāļĄāļ—āļĩāđˆāļžāļšāļšāđˆāļ­āļĒ

āļ„āļģāļ–āļēāļĄāļ—āļĩāđˆāļžāļšāļšāđˆāļ­āļĒāđ€āļāļĩāđˆāļĒāļ§āļāļąāļš āļ„āļģāļ™āļ§āļ“āļ„āđˆāļēāļ‡āļ§āļ”

āļ§āļīāļ˜āļĩāļ„āļīāļ”āļ„āđˆāļēāļ‡āļ§āļ”āđāļšāļšāļĨāļ”āļ•āđ‰āļ™āļĨāļ”āļ”āļ­āļ (Effective Rate) āđāļ•āļāļ•āđˆāļēāļ‡āļˆāļēāļāļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļ„āļ‡āļ—āļĩāđˆ (Flat Rate) āļ­āļĒāđˆāļēāļ‡āđ„āļĢ?

āļĨāļ”āļ•āđ‰āļ™āļĨāļ”āļ”āļ­āļāļˆāļ°āļ„āļģāļ™āļ§āļ“āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļˆāļēāļ 'āđ€āļ‡āļīāļ™āļ•āđ‰āļ™āļ„āļ‡āđ€āļŦāļĨāļ·āļ­āļˆāļĢāļīāļ‡' āđƒāļ™āđāļ•āđˆāļĨāļ°āļ‡āļ§āļ” āđ€āļĄāļ·āđˆāļ­āđ€āļ‡āļīāļ™āļ•āđ‰āļ™āļĨāļ”āļĨāļ‡ āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļāđ‡āļˆāļ°āļĨāļ”āļĨāļ‡āļ•āļēāļĄāđ„āļ›āļ”āđ‰āļ§āļĒ (āļ™āļīāļĒāļĄāđƒāļŠāđ‰āļāļąāļšāļŠāļīāļ™āđ€āļŠāļ·āđˆāļ­āļšāđ‰āļēāļ™) āļŠāđˆāļ§āļ™āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļ„āļ‡āļ—āļĩāđˆāļˆāļ°āļ„āļīāļ”āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļˆāļēāļ 'āļĒāļ­āļ”āđ€āļ‡āļīāļ™āļāļđāđ‰āđ€āļĢāļīāđˆāļĄāļ•āđ‰āļ™' āđ€āļ—āđˆāļēāđ€āļ”āļīāļĄāļ—āļļāļāļ‡āļ§āļ”āļ•āļĨāļ­āļ”āļŠāļąāļāļāļē (āļ™āļīāļĒāļĄāđƒāļŠāđ‰āļāļąāļšāļŠāļīāļ™āđ€āļŠāļ·āđˆāļ­āļĢāļ–āļĒāļ™āļ•āđŒ) āļ—āļģāđƒāļŦāđ‰āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāđāļ—āđ‰āļˆāļĢāļīāļ‡āļ‚āļ­āļ‡āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļ„āļ‡āļ—āļĩāđˆāļˆāļ°āļŠāļđāļ‡āļāļ§āđˆāļēāļ•āļąāļ§āđ€āļĨāļ‚āļ—āļĩāđˆāļĢāļ°āļšāļļāļ›āļĢāļ°āļĄāļēāļ“ 1.8 āđ€āļ—āđˆāļēāļ„āļĢāļąāļš

āļāļēāļĢāđ‚āļ›āļ°āļšāđ‰āļēāļ™ (āļŠāļģāļĢāļ°āđ€āļāļīāļ™āļ„āđˆāļēāļ‡āļ§āļ”) āļĄāļĩāļ§āļīāļ˜āļĩāļ„āļīāļ”āļ­āļĒāđˆāļēāļ‡āđ„āļĢ āđāļĨāļ°āļŠāđˆāļ§āļĒāļ›āļĢāļ°āļŦāļĒāļąāļ”āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāđ„āļ”āđ‰āļˆāļĢāļīāļ‡āđ„āļŦāļĄ?

āļŠāđˆāļ§āļĒāļ›āļĢāļ°āļŦāļĒāļąāļ”āđ„āļ”āđ‰āļĄāļŦāļēāļĻāļēāļĨāļ„āļĢāļąāļš! āđ€āļžāļĢāļēāļ°āļŠāļīāļ™āđ€āļŠāļ·āđˆāļ­āļšāđ‰āļēāļ™āđ€āļ›āđ‡āļ™āđāļšāļšāļĨāļ”āļ•āđ‰āļ™āļĨāļ”āļ”āļ­āļ āđ€āļ‡āļīāļ™āļŠāđˆāļ§āļ™āļ—āļĩāđˆāļŠāļģāļĢāļ°āđ€āļāļīāļ™āļˆāļēāļāļ„āđˆāļēāļ‡āļ§āļ”āļ›āļāļ•āļīāļˆāļ°āļ–āļđāļāļ™āļģāđ„āļ› 'āļŦāļąāļāđ€āļ‡āļīāļ™āļ•āđ‰āļ™āđ‚āļ”āļĒāļ•āļĢāļ‡ 100%' āļŠāđˆāļ‡āļœāļĨāđƒāļŦāđ‰āđ€āļ‡āļīāļ™āļ•āđ‰āļ™āļĨāļ”āļĨāļ‡āļ—āļąāļ™āļ—āļĩ āđāļĨāļ°āļ‡āļ§āļ”āļ–āļąāļ”āđ„āļ›āļ˜āļ™āļēāļ„āļēāļĢāļˆāļ°āļ„āļīāļ”āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļšāļ™āđ€āļ‡āļīāļ™āļ•āđ‰āļ™āļ—āļĩāđˆāļ™āđ‰āļ­āļĒāļĨāļ‡ āļ—āļģāđƒāļŦāđ‰āļŦāļ™āļĩāđ‰āļŦāļĄāļ”āđ€āļĢāđ‡āļ§āļ‚āļķāđ‰āļ™āļŦāļĨāļēāļĒāļ›āļĩāđāļĨāļ°āļ›āļĢāļ°āļŦāļĒāļąāļ”āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāđ„āļ”āđ‰āļŦāļĨāļąāļāđāļŠāļ™āļ–āļķāļ‡āļŦāļĨāļąāļāļĨāđ‰āļēāļ™āļšāļēāļ—āļ„āļĢāļąāļš

āļāļđāđ‰āļ‹āļ·āđ‰āļ­āļšāđ‰āļēāļ™āđ€āļ‡āļīāļ™āđ€āļ”āļ·āļ­āļ™āđ€āļ—āđˆāļēāļ™āļĩāđ‰ āļŠāļēāļĄāļēāļĢāļ–āļāļđāđ‰āđ„āļ”āđ‰āļ§āļ‡āđ€āļ‡āļīāļ™āļŠāļđāļ‡āļŠāļļāļ”āļ›āļĢāļ°āļĄāļēāļ“āđ€āļ—āđˆāļēāđ„āļŦāļĢāđˆ?

āļ•āļēāļĄāđ€āļāļ“āļ‘āđŒāļĄāļēāļ•āļĢāļāļēāļ™ āļŠāļ–āļēāļšāļąāļ™āļāļēāļĢāđ€āļ‡āļīāļ™āļĄāļąāļāļāļģāļŦāļ™āļ”āļ āļēāļĢāļ°āļŦāļ™āļĩāđ‰āđ„āļĄāđˆāđ€āļāļīāļ™ 40-50% āļ‚āļ­āļ‡āļĢāļēāļĒāđ„āļ”āđ‰āļ•āđˆāļ­āđ€āļ”āļ·āļ­āļ™ (DSR) āđ‚āļ”āļĒāļŠāļđāļ•āļĢāļ›āļĢāļ°āđ€āļĄāļīāļ™āļ„āļĢāđˆāļēāļ§āđ† āļ„āļ·āļ­ āđ€āļ‡āļīāļ™āđ€āļ”āļ·āļ­āļ™ 10,000 āļšāļēāļ— āļˆāļ°āļŠāļēāļĄāļēāļĢāļ–āļāļđāđ‰āđ„āļ”āđ‰āļ§āļ‡āđ€āļ‡āļīāļ™āļ›āļĢāļ°āļĄāļēāļ“ 1,500,000 āļšāļēāļ— (āļ‚āļķāđ‰āļ™āļ­āļĒāļđāđˆāļāļąāļšāļ āļēāļĢāļ°āļŦāļ™āļĩāđ‰āđ€āļ”āļīāļĄ āļ›āļĢāļ°āļ§āļąāļ•āļīāđ€āļ„āļĢāļ”āļīāļ•āļšāļđāđ‚āļĢ āđāļĨāļ°āđ€āļ‡āļ·āđˆāļ­āļ™āđ„āļ‚āļ‚āļ­āļ‡āđāļ•āđˆāļĨāļ°āļ˜āļ™āļēāļ„āļēāļĢāļ„āļĢāļąāļš)

āļ„āđˆāļēāļ‡āļ§āļ”āļ—āļĩāđˆāļ„āļģāļ™āļ§āļ“āđ„āļ”āđ‰āļĢāļ§āļĄāļ„āđˆāļēāļ›āļĢāļ°āļāļąāļ™ MRTA āđāļĨāļ°āļ„āđˆāļēāļ˜āļĢāļĢāļĄāđ€āļ™āļĩāļĒāļĄāļ­āļ·āđˆāļ™āđ† āļŦāļĢāļ·āļ­āļĒāļąāļ‡?

āļĒāļ­āļ”āļ—āļĩāđˆāļ„āļģāļ™āļ§āļ“āđƒāļ™āđ‚āļ›āļĢāđāļāļĢāļĄāļ™āļĩāđ‰āđ€āļ›āđ‡āļ™ 'āļĒāļ­āļ”āļ„āđˆāļēāļ‡āļ§āļ”āļšāļĢāļīāļŠāļļāļ—āļ˜āļīāđŒāļ•āļēāļĄāļŦāļĨāļąāļāļ„āļ“āļīāļ•āļĻāļēāļŠāļ•āļĢāđŒ' āļĒāļąāļ‡āđ„āļĄāđˆāļĢāļ§āļĄāļ„āđˆāļēāļ›āļĢāļ°āļāļąāļ™āļŠāļĩāļ§āļīāļ•āļ„āļļāđ‰āļĄāļ„āļĢāļ­āļ‡āļŠāļīāļ™āđ€āļŠāļ·āđˆāļ­ (MRTA), āļ„āđˆāļēāļˆāļ”āļˆāļģāļ™āļ­āļ‡ 1%, āļ„āđˆāļēāļ›āļĢāļ°āđ€āļĄāļīāļ™āļĢāļēāļ„āļēāļŦāļĨāļąāļāļ—āļĢāļąāļžāļĒāđŒ āļŦāļĢāļ·āļ­āļ„āđˆāļēāļ˜āļĢāļĢāļĄāđ€āļ™āļĩāļĒāļĄāļāļēāļĢāļˆāļąāļ”āļāļēāļĢāđ€āļ‡āļīāļ™āļāļđāđ‰ āļ‹āļķāđˆāļ‡āļœāļđāđ‰āļāļđāđ‰āļ„āļ§āļĢāļŠāļ­āļšāļ–āļēāļĄāļĒāļ­āļ”āļĢāļ§āļĄāļˆāļĢāļīāļ‡ (Effective APR) āļˆāļēāļāļ˜āļ™āļēāļ„āļēāļĢāļāđˆāļ­āļ™āđ€āļ‹āđ‡āļ™āļŠāļąāļāļāļēāļ„āļĢāļąāļš

āļ„āļ§āļĢāđ€āļĨāļ·āļ­āļāļĢāļĩāđ„āļŸāđāļ™āļ™āļ‹āđŒ (Refinance) āļŦāļĢāļ·āļ­āļ‚āļ­āļ›āļĢāļąāļšāļĨāļ”āļ­āļąāļ•āļĢāļēāļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāđ€āļ”āļīāļĄ (Retention) āđ€āļĄāļ·āđˆāļ­āļ„āļĢāļš 3 āļ›āļĩ?

āđ€āļĄāļ·āđˆāļ­āļœāđˆāļ­āļ™āļ„āļĢāļš 3 āļ›āļĩ āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāđ‚āļ›āļĢāđ‚āļĄāļŠāļąāļ™āļĄāļąāļāļˆāļ°āļĨāļ­āļĒāļ•āļąāļ§āļŠāļđāļ‡āļ‚āļķāđ‰āļ™ āļŦāļēāļāđ€āļĨāļ·āļ­āļ Retention āļāļąāļšāļ˜āļ™āļēāļ„āļēāļĢāđ€āļ”āļīāļĄ āļˆāļ°āļŠāļ°āļ”āļ§āļ āđ€āļ­āļāļŠāļēāļĢāļ™āđ‰āļ­āļĒ āđāļĨāļ°āđ„āļĄāđˆāļĄāļĩāļ„āđˆāļēāļˆāļ”āļˆāļģāļ™āļ­āļ‡āđƒāļŦāļĄāđˆ āđāļ•āđˆāļŦāļēāļāđ€āļĨāļ·āļ­āļ Refinance āļĒāđ‰āļēāļĒāđ„āļ›āļ˜āļ™āļēāļ„āļēāļĢāđƒāļŦāļĄāđˆ āļĄāļąāļāļˆāļ°āđ„āļ”āđ‰āļ­āļąāļ•āļĢāļēāļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļ—āļĩāđˆāļ•āđˆāļģāļāļ§āđˆāļē āđāļ•āđˆāļ­āļēāļˆāļĄāļĩāļ„āđˆāļēāļˆāļ”āļˆāļģāļ™āļ­āļ‡āđƒāļŦāļĄāđˆ 1% āļˆāļķāļ‡āļ„āļ§āļĢāļ„āļģāļ™āļ§āļ“āđ€āļ›āļĢāļĩāļĒāļšāđ€āļ—āļĩāļĒāļšāļ§āđˆāļēāļŠāđˆāļ§āļ™āļ•āđˆāļēāļ‡āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļ—āļĩāđˆāļ›āļĢāļ°āļŦāļĒāļąāļ”āđ„āļ”āđ‰āļ„āļļāđ‰āļĄāļāļąāļšāļ„āđˆāļēāļ˜āļĢāļĢāļĄāđ€āļ™āļĩāļĒāļĄāļĒāđ‰āļēāļĒāļ˜āļ™āļēāļ„āļēāļĢāļŦāļĢāļ·āļ­āđ„āļĄāđˆāļ„āļĢāļąāļš

āđāļŦāļĨāđˆāļ‡āļ‚āđ‰āļ­āļĄāļđāļĨāļ­āđ‰āļēāļ‡āļ­āļīāļ‡āđāļĨāļ°āļĄāļēāļ•āļĢāļāļēāļ™āļ—āļĩāđˆāđ€āļŠāļ·āđˆāļ­āļ–āļ·āļ­āđ„āļ”āđ‰ (E-E-A-T)

āđ€āļ„āļĢāļ·āđˆāļ­āļ‡āļ„āļģāļ™āļ§āļ“āļ—āļĩāđˆāđ€āļāļĩāđˆāļĒāļ§āļ‚āđ‰āļ­āļ‡

āđ€āļ„āļĢāļ·āđˆāļ­āļ‡āļ„āļģāļ™āļ§āļ“āļ—āļĩāđˆāļĄāļąāļāđ€āļ›āļīāļ”āļ”āļđāļ„āļ§āļšāļ„āļđāđˆāļāļąāļš āļ„āļģāļ™āļ§āļ“āļ„āđˆāļēāļ‡āļ§āļ”

āļ”āļđāļ—āļąāđ‰āļ‡āļŦāļĄāļ” āļāļēāļĢāđ€āļ‡āļīāļ™āđāļĨāļ°āļāļēāļĢāļĨāļ‡āļ—āļļāļ™ â†’
DCA & āļ•āļĨāļēāļ”āļŦāļĨāļąāļāļ—āļĢāļąāļžāļĒāđŒāļŊ№ 01.02

āđ‚āļ›āļĢāđāļāļĢāļĄāļ„āļģāļ™āļ§āļ“ DCA āļ„āļģāļ™āļ§āļ“āđ€āļ‡āļīāļ™āļ­āļ­āļĄāđāļĨāļ°āļœāļĨāļ•āļ­āļšāđāļ—āļ™

āđ‚āļ›āļĢāđāļāļĢāļĄāļ„āļģāļ™āļ§āļ“ DCA āļ„āļģāļ™āļ§āļ“āđ€āļ‡āļīāļ™āļ­āļ­āļĄāļĢāļēāļĒāđ€āļ”āļ·āļ­āļ™ āļœāļĨāļ•āļ­āļšāđāļ—āļ™āļ„āļēāļ”āļŦāļ§āļąāļ‡ āđāļĨāļ°āļĄāļđāļĨāļ„āđˆāļēāļžāļ­āļĢāđŒāļ•āđƒāļ™āļ­āļ™āļēāļ„āļ•āļˆāļēāļāļāļēāļĢāļ­āļ­āļĄāļŦāļļāđ‰āļ™āđāļĨāļ°āļāļ­āļ‡āļ—āļļāļ™āļĢāļ§āļĄ āļ”āđ‰āļ§āļĒāļžāļĨāļąāļ‡āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļ—āļšāļ•āđ‰āļ™āļ•āļēāļĄāđ€āļāļ“āļ‘āđŒāļ•āļĨāļēāļ”āļŦāļĨāļąāļāļ—āļĢāļąāļžāļĒāđŒāļŊ

M = P × [((1+i)âŋ − 1) / i] × (1+i) (āļĄāļđāļĨāļ„āđˆāļēāđ€āļ‡āļīāļ™āđƒāļ™āļ­āļ™āļēāļ„āļ•āļ‚āļ­āļ‡āļāļēāļĢāļ­āļ­āļĄāđāļšāļšāļ—āļšāļ•āđ‰āļ™āļ•āđ‰āļ™āļ‡āļ§āļ” / Annuity Due)āđ€āļ›āļīāļ”āđƒāļŠāđ‰āļ‡āļēāļ™āđ€āļ„āļĢāļ·āđˆāļ­āļ‡āļĄāļ·āļ­
āļāļēāļĢāđ€āļ‡āļīāļ™āđāļĨāļ°āļāļēāļĢāļĨāļ‡āļ—āļļāļ™â„– 01.04

āđ‚āļ›āļĢāđāļāļĢāļĄāļ„āļģāļ™āļ§āļ“āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļ—āļšāļ•āđ‰āļ™ āļ§āļēāļ‡āđāļœāļ™āđ€āļ‡āļīāļ™āļ­āļ­āļĄ

āđ‚āļ›āļĢāđāļāļĢāļĄāļ„āļģāļ™āļ§āļ“āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļ—āļšāļ•āđ‰āļ™āļ­āļ­āļ™āđ„āļĨāļ™āđŒ āļ„āļģāļ™āļ§āļ“āļœāļĨāļ•āļ­āļšāđāļ—āļ™āđ€āļ‡āļīāļ™āļāļēāļāđāļĨāļ°āļāļēāļĢāļĨāļ‡āļ—āļļāļ™āđāļšāļšāļĢāļēāļĒāđ€āļ”āļ·āļ­āļ™ āļĢāļēāļĒāđ„āļ•āļĢāļĄāļēāļŠ āļĢāļēāļĒāļ›āļĩ āļžāļĢāđ‰āļ­āļĄāļ•āļēāļĢāļēāļ‡āđ€āļ›āļĢāļĩāļĒāļšāđ€āļ—āļĩāļĒāļšāđāļĨāļ°āļāļŽāđ€āļĨāļ‚ 72 āļŠāđˆāļ§āļĒāļ§āļēāļ‡āđāļœāļ™āļāļēāļĢāđ€āļ‡āļīāļ™āļŠāļđāđˆāļ­āļīāļŠāļĢāļ āļēāļž

āļŠāļđāļ•āļĢāļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļ—āļšāļ•āđ‰āļ™: A = P · (1 + r/n)^(n · t) āđ‚āļ”āļĒāļ—āļĩāđˆ A āļ„āļ·āļ­āļĒāļ­āļ”āđ€āļ‡āļīāļ™āļĢāļ§āļĄāđ€āļĄāļ·āđˆāļ­āļ„āļĢāļšāļāļģāļŦāļ™āļ”, P āļ„āļ·āļ­āđ€āļ‡āļīāļ™āļ•āđ‰āļ™āđ€āļĢāļīāđˆāļĄāļ•āđ‰āļ™, r āļ„āļ·āļ­āļ­āļąāļ•āļĢāļēāļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļ•āđˆāļ­āļ›āļĩ, n āļ„āļ·āļ­āļˆāļģāļ™āļ§āļ™āļ„āļĢāļąāđ‰āļ‡āļ—āļĩāđˆāļ—āļšāļ•āđ‰āļ™āļ•āđˆāļ­āļ›āļĩ, āđāļĨāļ° t āļ„āļ·āļ­āļĢāļ°āļĒāļ°āđ€āļ§āļĨāļēāđ€āļ›āđ‡āļ™āļ›āļĩāđ€āļ›āļīāļ”āđƒāļŠāđ‰āļ‡āļēāļ™āđ€āļ„āļĢāļ·āđˆāļ­āļ‡āļĄāļ·āļ­
āļœāļĨāļ•āļ­āļšāđāļ—āļ™āļ—āļšāļ•āđ‰āļ™â„– 01.16

āđ‚āļ›āļĢāđāļāļĢāļĄāļ„āļģāļ™āļ§āļ“ CAGR āļ­āļąāļ•āļĢāļēāļœāļĨāļ•āļ­āļšāđāļ—āļ™āļ—āļšāļ•āđ‰āļ™āļ•āđˆāļ­āļ›āļĩ

āđ‚āļ›āļĢāđāļāļĢāļĄāļ„āļģāļ™āļ§āļ“ CAGR āļ­āļ­āļ™āđ„āļĨāļ™āđŒ āļ„āļģāļ™āļ§āļ“āļ­āļąāļ•āļĢāļēāļœāļĨāļ•āļ­āļšāđāļ—āļ™āđ€āļ‰āļĨāļĩāđˆāļĒāļ—āļšāļ•āđ‰āļ™āļ•āđˆāļ­āļ›āļĩāļˆāļēāļāļāļēāļĢāļĨāļ‡āļ—āļļāļ™ āļŦāļļāđ‰āļ™ āđāļĨāļ°āļāļ­āļ‡āļ—āļļāļ™ āļžāļĢāđ‰āļ­āļĄāļ„āļģāļ™āļ§āļ“āļœāļĨāļ•āļ­āļšāđāļ—āļ™āļĢāļ§āļĄāđāļĨāļ°āļāļŽ 72 āļ›āļĢāļ°āđ€āļĄāļīāļ™āļĢāļ°āļĒāļ°āđ€āļ§āļĨāļēāđ€āļ‡āļīāļ™āđ‚āļ• 2 āđ€āļ—āđˆāļē

CAGR = [(āļĄāļđāļĨāļ„āđˆāļēāļŠāļļāļ”āļ—āđ‰āļēāļĒ Ã· āļĄāļđāļĨāļ„āđˆāļēāđ€āļĢāļīāđˆāļĄāļ•āđ‰āļ™) ^ (1 ÷ āļˆāļģāļ™āļ§āļ™āļ›āļĩ)] − 1 | āļāļŽ 72: āļĢāļ°āļĒāļ°āđ€āļ§āļĨāļēāđ€āļ‡āļīāļ™āđ‚āļ• 2 āđ€āļ—āđˆāļē = 72 ÷ CAGRāđ€āļ›āļīāļ”āđƒāļŠāđ‰āļ‡āļēāļ™āđ€āļ„āļĢāļ·āđˆāļ­āļ‡āļĄāļ·āļ­

āđāļĄāđˆāļ™āļĒāļģāđāļ™āđˆāļ™āļ­āļ™ & āļ›āļĨāļ­āļ”āļ āļąāļĒāļšāļ™āđ€āļšāļĢāļēāļ§āđŒāđ€āļ‹āļ­āļĢāđŒ 100%

āļāļēāļĢāļ„āļģāļ™āļ§āļ“āļ—āļąāđ‰āļ‡āļŦāļĄāļ”āļ›āļĢāļ°āļĄāļ§āļĨāļœāļĨāļšāļ™āđ€āļšāļĢāļēāļ§āđŒāđ€āļ‹āļ­āļĢāđŒāļ‚āļ­āļ‡āļ„āļļāļ“āđ‚āļ”āļĒāļ•āļĢāļ‡āļ”āđ‰āļ§āļĒāđ€āļĨāļ‚āļ—āļĻāļ™āļīāļĒāļĄāļ„āļ§āļēāļĄāļĨāļ°āđ€āļ­āļĩāļĒāļ”āļŠāļđāļ‡ āļ‚āđ‰āļ­āļĄāļđāļĨāļ•āļąāļ§āđ€āļĨāļ‚āđāļĨāļ°āļ‚āđ‰āļ­āļĄāļđāļĨāļ—āļēāļ‡āļāļēāļĢāđ€āļ‡āļīāļ™āļ‚āļ­āļ‡āļ„āļļāļ“āļˆāļ°āđ€āļ›āđ‡āļ™āļ„āļ§āļēāļĄāļĨāļąāļšāđ€āļŠāļĄāļ­ āđāļĨāļ°āđ„āļĄāđˆāļĄāļĩāļāļēāļĢāļŠāđˆāļ‡āļŦāļĢāļ·āļ­āļšāļąāļ™āļ—āļķāļāļĨāļ‡āđ€āļ‹āļīāļĢāđŒāļŸāđ€āļ§āļ­āļĢāđŒāđƒāļ”āđ†